转眼即将进入2018年，这也意味着留给农民土地确权的时间，仅剩一年。

近来完成土地确权的朋友越来越多，其中比较细心的朋友注意到，最新颁发的确权证书上面，关于宅基地的产权年限一栏，有的农民写的是70年，而有的农民却写的是无期限，这下就给大家搞懵了。

宅基地产权70年，和无限期究竟区别在哪？

其实，我国土地的所有权是分为两种的：

1）属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制；

2）宅基地属于国有土地上的建设居住用地，这部分宅基地有明确的时间限制，一般不超过70年产权。

这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，那么就说明宅基地是集体的土地。而有期限限制的，则宅基地是属于国有土地的。

那么新的问题就来了，人家都是无限期，那我们这70年的，到期了咋整？

咋的，70年后没家住了？

产权到期后怎么办？

这个大家不用担心，对于土地使用年限快到期的话，处理办法主要有两种：

1）农户可以选择拆迁，农民可以一次性获得一笔补偿金和安置房；

2）农户可以选择延长土地期限，延长土地期限就需要补交一定的土地出让金，这种方法比较适用于农村那些固定的宅基地，农民可以根据当时的土地指导价值，按照比例进行缴纳，具体的缴费标准以当地政策为准。