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    千万不要将自己的土地转给亲戚和明友

    河头村服务站     2017-11-19 19:53:02     浏览:41    回复:0    点赞:3
    发帖人:河头村服务站
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    一、农村土地经营权流转给亲戚朋友的需求

    农村土地是农民的安身立命之本,但随着农民市民化进程的不断加快、农业科技水平的日益普及、现代农业的发展要求等推力因素,农村劳动力尤其是青壮年劳动力大量外流,同时也有大量农民转移到城市落户,导致从事农业生产的劳动力主要是农村留守老人、留守妇女等弱势群体,或是农村土地无人耕种的现象。农村外出劳动力或是定居城市的农民考虑到以下三个因素:1.留守老人及留守妇女缺乏劳动能力从事农业生产;2.留守老人及留守妇女缺乏适应农业新技术的学习能力,导致生产效率低下;3.外出务工收入远远大于农业生产经营收入;4.定居城市后没有足够时间和精力去从事农业生产活动,于是就产生了外出务工人员、定居城市的家庭将承包土地流转给其他人的需求。相对于其他人而言,亲戚朋友较为熟悉,所以就产生了将土地流转给亲戚朋友的需求。留守老人成为农业生产的主要li'l

    二、农村土地流转给亲戚朋友的无奈之举

    多数情况下,农村外出务工人员或是定居城市的农民仍然选择保留农村土地的承包经营权,以便农村土地发挥社会保障的功能。那么将农村土地流转给何人就成为他们面临的问题。在当前我国农村土地流转的平台体系建设尚不健全的情况下,外出务工农民、定居城市的农民等无法从事农业生产活动的农民的选择只能是以下两种:一是选择农村土地抛荒;二是选择将农村土地流转给亲戚、朋友等较为熟悉的同村人。抛荒tu'di

    三、农村土地流转给亲戚朋友的不妥之处

    多数情况下,外出务工农民或定居城市的农民会将农村土地经营权流转给亲戚朋友,一般是免费将土地的经营权转让给亲戚朋友,但不约定流转的期限,比如说,张三长期外出务工,没有时间耕种,将土地经营权免费转给了好朋友李四,并说明如果张三需要的时候就将土地经营权交还给他。这样流转土地有可能会面临以下问题:1.土地流转给亲戚朋友,由于能力的有限,会导致土地质量呈现下降趋势,同时也会产生土地利用率较低的现象,从整体上不利于农地资源的合理利用。2.亲戚朋友如果长时间代为经营,如果投入了较大的成本,如果在未来某一时间想收回土地经营权,将面临着成本投入甚至引发亲戚朋友之间矛盾的问题。a

    因此,小编建议,外出务工也好,定居城市也好,尽量选择通过农村土地流转市场、农业专业合作社、土地托管机构等方式将土地流转出去,一方面既能保障自身利益,同时也避免了不必要的麻烦!

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